希慎興業2026年上半年業績簡報

希慎興業2026年1-6月營業收入為:17.28億港元(比去年同期略減少:0.1%)，; 經常性基本溢利為10.49億(比去年同期增加:1.7%)主要受惠商舖租金收入增加1.4%。

每股派第一次中期息$0.27(與去年同期相同); 每股資產值$63.6元 (比去年同期下跌:0.2%), 淨債務與權益比率為:30.9％(總負債274.83億), 13/8/2026股價:$17.51元,市帳率(PB)=0.275, 股息率=6.168%; 每股全年派息$1.08元, 2025年9月11日派第一次中期股息0.27港元。

香港寫字樓出租率為:93%; 商舖方面, 出租率為 96%，上海利園寫字樓出租率67%，租金收入0.47億元。

前景展望

1.加道連山利園第8期物業在2026年建成，希慎佔權益6成，可望為公司增加收入。

2. 加道連山利園第8期物業大約在2026年建成, 由於希慎負債仍高於3成, 所以未來兩年好大機會每年維持在$1.08元派息，把部份現金用於償還貸款。

3.小投資者要留意希慎興業負債比率至30.9%，總負債274.83億元，希慎公司表示未來5年會透過出售非核心資產竹林苑，合營公司的林海山城及紅磡項目回籠資金80億用於減債，淨負債與權益比率將降至大約23.76%水平，這算是公司一個較為利好的消息。