台積電2026年第2季業績簡報

台積電（TSM）2026年Q2 營收報 402 億美元，季增 12%、年增 33.7%，高於市場預期的 393 億，EPS 年增 74.5% 至 4.31 美元，擊敗分析師預期的 3.89 美元，毛利率報 67.7%，較去年進步 9.1 個百分點，超越市場共識及財測高標。

展望未來，台積電預估 Q3 營收為 446～458 億美元，季增 12%、年增 37%，換算新台幣的話約 1.427～1.466 兆，超越了分析師預期的 1.39 兆。毛利率 65%～67%、營益率 56%～58%，兩者略低於市場預期（66.2%、57.7%）。

台積電將 2026 年營收調升至年增 40% 以上（原先預測 30% 以上），同時資本支出大幅上調至 600～640 億美元，上一季則是預期落在 520～560 億上緣。另外，台積電宣布將再投資美國廠 1,000 億美元，總投資額預計達到 2,650 億。

先進製程推升營收，出貨佔比達 77%

Q2 業績成長主要是受到先進製程的強勁需求推動，以製程劃分，Q2 台積電 2 奈米製程出貨占比為 3%，3 奈米製程占比為 30%，創歷史新高，當前最多 AI 客戶應用的 5 奈米製程出貨占比達 33%，另外 7 奈米出貨占比 11%，先進製程共佔 Q2 營收 77%，追平歷史高點。

六大技術平台全面成長，HPC 增長加速

Q2 手機營收季減 -4%，HPC 季成長 20%，連兩季成長 20%，物聯網收入季增 4%，車用電子季增 15%。另外值得一提的是，HPC 營收佔比以 66% 改寫歷史紀錄。

從年增率來看，本季 HPC 年增 47%，較上一季加速，手機營收成長 9%，物聯網及車用電子營收分別年增 34%、7%，此外消費性電子也年成長 34%，反映半導體產業的廣泛回溫。

獲利三率三升超預期

Q2 毛利率報 67.7%，創歷史新高，擊敗分析師預期的 67.3%，主要是受惠於生產成本改善、產能利用率提升，部分被海外廠產能爬坡抵銷，另外營業利益率（60.3%）及淨利率（55.6%）也都創下歷史新高，並且輕鬆超越市場預期。

考慮提早退休

網主已屆中年人士，由於現在的工作需要大量體能消耗，看來這個工作都是啱後生仔多D。

由於已承諾這幾個月工作，最少都會完成左佢先考慮退休。

其實相對於其他一早財自早退的youtuber/博客，我個人認為自己已經唔算太早退休。

萌生退休念頭都是工作不如意和受無謂的氣有關。

所以財務自由十分重要，起碼比自己人生有一個選擇權。

繼續寫blog

未來兩個月工作應該好繁忙，但會抽時間繼續寫blog。

由今年冬季開始應該會實行微退休計劃（11月至3月無工開的時間索性休息）。

四大科技美股,apple, meta, microsoft 和google 7 月下旬出了季度業績報告後，都會寫業績要點博文給讀者閱讀和参考。

天德地產2025-2026年度全年業績

天德地產25-26年年度業績如下：

租金總收入：2.99021億元，比去年同期減少2.96%。

利息收入減少至0.13435億元，但行政費用略增至0.46566億元。

投資公允值前經營溢利：1.73551億元。

但物業估值下降6.23722億元，導致全年產生虧損4.82659億元。

主要物業尖沙咀國際廣場截至26年3月31日出租率81.2%（比去年同期77.1%增加4.1%）。

展望：

1.天德地產公司管理層展望來年預期業績受制香港零售,餐飲業市道低迷（北上消費和網購競爭），能保持平穩已經好好。

2.2026年6月26日收市股價$1.88元，末期息派8仙，中期息已派5仙，按本年派$0.13元股息計算，暫時現股價可以享受年息6.914厘。

3.在零售市道麻麻地經濟環境情況下，主要物業國際廣場出租率升了4.1%至81.2%,這份全年業績已經對小股東有所交代。

工作轉型

這個AI浪潮底下，文職職位開始受電腦自動化裁減。

結果，今年春天再進修，已經考曬有關牌照，4月開始繼續做去年做過的兼職，由於該行業需求是季節性，看來無工開既時間可能索性微退休（休息，唔開工）。

6月初起唔再做另外一份無興趣兼時薪低既兼職，現在，集中時間和精神做好目前做緊的另外一份兼職（與其兩鳥在林，不如一鳥在手）。

拖糧欠薪

話說之前一份兼職已經俾足通知期有突讓公司安排人手，做到5月尾唔做。

點知，今日6月3日出糧戶口仍然未有動靜收到欠薪。

看來這些所謂大公司一樣禁核突，個員工都唔做啦，仲拖佢糧做什麼？

看來唔做這些拖糧欠薪的公司兼職決定十分明智，看來6月5日星期五應該有糧出掛？

因為6月6日及6月7日為非辦公日，如果6月5日晚都無糧出，不排除這間公司會拖到6月8日下星期一才出糧。

若這間公司遲過7號出糧，本人會保留向勞工處追討欠薪及過期利息的權利，等勞工處職員領教一下呢D大公司有幾禁核突。

領展2025-2026年度全年業績

領展房產基金於2026年5月28日公布了截至2026年3月底止的全年業績。受香港及中國內地續租租金調整率持續為負數影響，全年收益按年下跌 2% 至 139.38 億港元，物業收入淨額減少 3.7% 至 102.3 億港元。全年每基金單位分派合共下跌 6.9%。 

各項財務及營運重點如下：

分派表現：末期每基金單位分派減少 7.8% 至 1.2673 港元。

營運挑戰：期內香港及內地的續租租金調整率均為負數，拖累整體物業收入淨額下跌。

未來策略：領展表示將聚焦核心零售業務，特別是香港市場；同時會審慎考慮出售非核心資產以提升基金單位持有人價值。 出售了的新加坡商業物業項目回收的資產稍後會用作回購領展基金單位用途。