2022年9月29日 星期四

美股道指2022年熊市大浪分析

 美股道指2022年1月5日以36,952點見頂,跌了5個半月至2022/6/17的29,912點才見A浪底,合計跌了7,040點。

之後展開B浪反彈:(2022/6/17至2022/8/16)美股道指由29,912點反彈了4,369點(A浪跌幅的0.618)至34,281點。


目前在熊三C浪初段,如果C浪等如A浪跌幅七千點,道指教C浪跌至27,200點才會喘定。

目前未是見底時間。

2022年9月22日 星期四

當股市熊市遇上加息週期

目前,港股,美股都在熊市當中,但遇上了加息週期。

個人認為有一些理財方案可以考慮:

1.盡量儲蓄港元,美元定期存款收息(大約一年/半年X2次),增加現金比例;

2.侯反彈套一部份現金/把部份股票套回現金撥作待熊基金等加息週期息口見頂,股市見底時撈底。

這個理財方案優勢在於:有一定現金比例,又有撈底現金,沒有增加股票投資比重,平衡了投資風險和沒有錯過將來廉價撈底的機會。

2022年9月12日 星期一

是否撈底?

 是否撈底?答案是否定的。簡要原因有三:


1.20O9年3月美股港股見底之後美國第一次QE,當時撈底有值博率及勝算,投資歸本期都有數得計。


2.2020年3月美股,港股見底,美國又重施故技量化寬鬆,冇乜息派增長型科技股撈底也有勝算。


3.2022年9月:今次美國不單沒有零息量寬,又因通脹持續加息,宏觀經濟環境同之前兩次不同,投資者在"撈底"買入股票之前務必要考慮清楚,如無把握,就無謂博。

2022年9月4日 星期日

熊市對策

港美股市指數踏入2022年第3季表現仍然欠佳,時值熊市中期階段。新冠肺炎疫情未見緩和,美國聯儲局又持續加息抑壓通脹誘發經濟衰退。

目前,個人認為在美息加息未見頂之時持續做港幣/美元定期收三至四厘無風險利率;總比拿去買五至六厘收息股為較佳出路,此對策雖然保守,但起碼無太大風險。 

在美息未見頂之前,投資者應採取保守的投資策略為上。

2022年8月25日 星期四

富豪產業信託2022年上半年業績要點

富豪產業信託2021年上半年業績要點如下:-

租金及酒店收入淨額: $3.404億 (比去年同期增加:18.20%)

基金單位持有人應佔期內可供分派收入:$1.831億 (比去年同期增加:13.2%)。

2022年中期息每基金單位派:$0.051元;

2022年中期每基金單位分派:港幣$0.051元 (比去年同期增加:13.3%),派息率為2022年上半年可供分派收入總額之90%;

每基金單位資產淨值港幣$3.881元 (比去年增加:4.10%);

於2022年6月30日,富豪產業信託之資產負債比率為43%(2021年6月30日:44.80%),資產負債比率比去年同期下跌了:1.8%。

融資成本上升:低息環境不再, 由去年同期$0.70984億增加至$0.85346億, 末期每基金單位分派可能受加息影響。

出租率:五間初步酒店之合併平均入住率為68.8%,去年同期則為47.5%。富豪產業信託受惠做了防疫酒店,平均入住率比去年同期改善了21.3%入住率。

前景展望:-

1.香港政府於2022年下半年向合資格香港居民派發合共港幣 360 億元的消費劵,這應有助刺激二零二二年下半年的本地酒店住宿及餐飲消費業務。

2.展望2022年下半年與上半年可分派收入應該差不多(估計全年派$0.10元),25/8/2022:收市股價$1.26元, 預期股息率有7.937%。