2020年3月31日 星期二

金價數浪

黃金牛市由1999年中開始,黃金牛市一浪由USD$252.57/OZ升了8年至2008年初的約$USD$1,031/OZ, 升了USD$778.43/OZ,

黃金牛市二浪調整:之後因為2008年金融海嘯金價調整了大半年至USD$681/OZ,跌了USD$350/OZ(US$778.43的升幅45%), 接近一浪升幅的0.5;

之後黃金牛市二期三浪由2008年尾升了三年至2011年第三季9月的USD$1,889.70/OZ, 升了USD$1,208.7/OZ(1浪升幅的1.89倍;接近升了2倍);

4浪調整由2011年10月開始調整了4年多少少至2015年12月: USD$1,046/OZ, 共跌了USD$843.7/OZ, 回吐三浪升幅69.8%,

如果黃金大牛市最後五浪升幅和三浪相同 USD$1,046 + USD$1,208.7 , 黃金最牛價可能見USD$2,254/OZ。

剌激金價標升原因是環球零至超低息放水, QE, 滯脹風險都送黃金大牛5浪尾浪上升呢一程。

2020年3月26日 星期四

富豪產業信託2019年全年業績

富豪產業信託2019年全年業績要點如下:-

租金及酒店收入總額: 9.56億 (比去年同期減少3.5%)

基金單位持有人應佔期內可供分派收入:4.452億 (比去年減少9%);

末期息每基金單位派$0.056元;

每基金單位分派: 港幣$0.124元 (比去年減少17.3%),派息率為二零一九年可供分派收入總額之 90.7%;

每基金單位資產淨值港幣$4.504元 (比去年減少15.3%);

於2019年12月31日,富豪產業信託之資產負債比率為39.3%(二零 一八年:35.7%),比去年同期上升了3.6%, 未來收購新酒店可能性不大。

前景展望:-

1.香港消費者及旅遊相關行業於本年度開首幾個月繼續因經濟不景及冠狀病毒流行疫情而受到重大打擊。

2.去年2019年下半年受反修例示威事件影響, 下半年派息降至$0.056, 假設2020年全年持續不景氣, 全年派息估計大約維持在$0.056 X2=$0.112水平, 26/3/20收市價$1.35, 預測息率估計8.3%, 產業信託管理人相信 :當冠狀病毒流行疫情減退,且香港社會動盪漸趨平息,香港經濟應有力反彈並重拾活力。

3.我個人認為富豪經營較朗廷有經營彈性, 因為在肺炎情況下, 外來旅客減少, 富豪旗下酒店具彈性月租計劃吸收一些月租短期租客, 例如裝修客(2-3個月), 入境隔離客(半個月),在這段非常時期, 經營靈活程度, 收入方面應會比朗廷好一些。

2020年3月24日 星期二

全數兌現

小弟自從在2008年金融海嘯期間學識波浪理論後, 一直運用了12年至今, 雖然很少著名投資者能用技術分析發達, 但作為 股市散戶, 多一個股市撈底參考模型, 亦無不可。

在2020年3月12日Blog 文指出:環球熊市, 港股穿底, 港股恆指熊市三期最悲觀見21,336點:已經在2020年3月19日:港股恆指熊市三期見過最低21,139點, 此部份已經全數兌現, 不排除C浪已經行以a,b,c三個調整浪由2019年4月中行到2020年3月尾11個月大跌行完。比谷底早一星期通知大家, 算是提前復活節之前 送呢兩件彩蛋俾大家:-

環球熊市, 港股穿底

在2020年3月16日Blog 文又指出:美股杜指可能低見兩萬以下, DOW JONES INDEX 結果在2020年3月23日:18,213點見底, 又是谷底早一星期通知大家, 算是提前復活節之前 送呢兩件彩蛋俾大家, 簡直係連中雙元:-

美股杜指20年3月16日大跌2,997點, 美股杜指快速熊市一期分析

最後, 在這裡多謝各位網友, 博客,讀者的支持, 特別是飛鳥兄溫馨鼓勵小弟2018年醫病治癒後繼續寫Blog,數浪(其實當時因患病真的有退出寫博之意, 畢竟身體要緊); 自由一千萬師兄也鼓勵小弟寫一些市況分析,所以2018年4月開始便出現了這個新Blog。 在這段肺炎仍流行期間希望各讀者留意個人清潔(洗手, 外出戴口罩), 做好防疫措施, 盡量少出街或去多人地方, 多多保重, 多謝各位。

小注買入美股

由於美股杜指由2020年2月12日高峰:29,568點跌了一個半月, 趺至3月23日最低18,213點, 跌了11,355點, 共跌了38.4%, 接近四成調整,已經是股災跌幅, , 也十分接近之前估計的17800點水平, 唔排除美股因肺炎流行已經調整足夠開始築底。

加上上星期五:3月20日調了第1批現金入美股戶口, 在DOW JONES INDEX 升穿20,000點關前的19,900點 買了兩隻美股, 一間是科技公司, 另一間是REITS。

1. 科技公司比1年新高股價下跌了24%,用 76折買已具安全邊際;

2. REITS比1年新高股價下跌了57%,用 43折買硬資產應該OK啦;

由於資金有限, 暫時只能小注怡情買入2隻。

今次偷步買入原因是:

1.看到美股杜指有回穩跡象,

2.美國聯儲局又來QE無限可能催焗下一輪金,銀, 樓房等硬資產上升週期, 所以決定錢到戶口後隨即買入。

至於港股恆指是否19/3/20:21,139點見底, 亦不能除非這個可能性。

杜指2020年第一季快熊分析

如果杜指這次2020年第一季快熊:在2020年2月14日開始, 假設:

熊市一期A浪:12/2/20- :29568點跌至18/3/20:18,917點, 大跌10,651點, 歷時一個多月;

熊市二期B浪如反彈跌幅0.236: 10,651 X 0.236 =+2,513點 反彈上21,430水平; 之後熊市三期C浪尋底;

熊市三期C浪估計杜指跌穿2萬點水平, 如今次由高點跌4成才見底, 杜指可能低見: 29,568 X (1-40%)=17,740點。

美國2月尾才開始有肺炎, 遲香港一個月, 估計港股會先見底, 之後輪到美股, 至於見底時間, 當然是疫情受控, 主要指標是開始出現"零新增感染個案"起碼連續維持3-7天或以上, 證明傳播鏈開始斷裂, 股市才有運行。

2020年3月23日 星期一

熊市預測回顧

熊市預測回顧:-

小弟沒有馬後炮, 早在今年1月13日指出投資者要小心調整:

恆指反彈浪尾聲

一個月前2月24日指出慎防港股熊市三期大熊大熊來抓:

反彈完畢, 港股進入熊市三期

早成2個多月已經為本博忠實讀者響起鐘聲溫馨提示, 已經有曬交代, 最後多謝各位追看本博博文。

2020年3月22日 星期日

恆生指數熊市三期C浪C4至C5浪波浪分析

港股恆生指數熊市三期C浪波浪分析:

目前是2020年3月尾:3月23日, 香港股市恆生指數目前在熊市三期C浪下跌中:-

由1月中開始冠狀病毒肺炎, 使香港經濟大衰退, (由2019年7月起開始連續2季以上負增長),目前已經陷入經濟大衰退,港股進入熊市三期:-

熊市三期C浪數浪大浪如下:-

熊市三期C1浪恆生指數由C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2019年8月13日:25270點, 跌了5,010點, 歷時4個月

之後C2浪恆生指數由2019年8月13日:25,279點反彈至2020年1月20日:29,174點:反彈了3,895點 反彈了C1下跌浪77.74% (接近0.764黃金比率), 歷時5個月

恆生指數C3下跌浪由1月20日:29,174點開始跌至3月19日:21,139點收市, 共跌8,035點 (暫時此浪行了2個月) ;

C4浪如果反彈C3浪跌幅0.236 X 8,035 +21,139 =23,035, 3月20日即恆指反彈上22,805點附近即面對沽壓(反彈C3浪跌幅1,666點(20.7%));C4浪只反彈1日?有D奇怪, 亦或稍後有較高反彈點?

最後C5浪如等如C1浪, 會有5,010點跌幅, 即 22,805 -5,010 約在17,795點港股才可能築底(估計歷史HSI PE=7.50倍;HSI PB=0.79)。

不能排除熊市三期C浪5浪最悲觀跌穿二萬點的可能性。

目前, 香港肺炎疫情轉為嚴峻, 高峰期出現, 3月22日增加了44個案, 投資者在股市撈底之餘也要注意個人衛生, 健康, 保重身體,健康第一, 撈底才係第二。

2020年3月21日 星期六

五個慳家小策略

五個慳家小貼士:

1. 善用港鐵拍卡$2優惠, 返工來回可慳$4元,

2.3餐自己煮食,帶飯返工食(如許可), 又可減少去多人地方,這段時間自己煮比較安全,

3.2020年盡量用電煮食, 因為有政府電費補貼;

4.在家用手機時開返連接固網寬頻WIFI, 減少手機上網流動數據用量

5.做平甩操(這是免費的)。

2020年3月18日 星期三

港股熊市三期C浪波浪分析

目前是2020年3月中, 香港股市恆生指數目前在熊市三期C浪3浪下跌中:-

由1月中開始冠狀病毒肺炎, 使香港經濟大衰退, (由2019年7月起開始連續2季以上負增長),目前已經陷入經濟大衰退,港股進入熊市三期:-

熊市三期C1浪恆生指數由C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2019年8月13日:25270點, 跌了5,010點, 歷時4個月

之後C2浪恆生指數由2019年8月13日:25,279點反彈至2020年1月20日:29,174點:反彈了3,895點 反彈了C1下跌浪77.74% (接近0.764黃金比率), 歷時5個月

恆生指數C3下跌浪由1月20日:29,174點開始跌至3月18日:22,291點收市, 共跌6,883點 ; (HSI 14天 RSI=20.147, HSI PE=9.3倍), 由於 14天RSI=20.147已呈超賣, C3浪隨時見底; 等C4浪反彈之後進入C5浪終極一跌;

C4浪如果反彈C3浪跌幅0.236 X 6,883 +22,291 =23,915, 即恆指反彈上24,000點附近會面對沽壓;

最後C5浪如等如C1浪, 會有5,010點跌幅, 即 23,915 -5,010 約在18,905點港股才可能築底

根據恆指一倍市帳率恆數在23,215點, 目前22,291點在0.96倍, 19000點會見0.89倍, 其實用$0.96買$1既恆指(或盈富)已經打了4%折扣,打折買平貨, 除非D貨有問題, 熊去牛來時便可受惠。

目前, 香港肺炎疫情轉為較嚴峻, 3月18日增加了25個案, 投資者在股市撈底之餘也要注意個人衛生, 健康, 保重身體,健康第一, 撈底才係第二。

電能實業2019年全年業績

電能實業2019年全年業績如下:

營業額收入13.48億元,按年比2018年跌13.3%。

所佔合營公司溢利:41.86億,按年比2018年跌10.3%。

所佔聯營公司溢利:13.24億,按年比2018年跌21.56%。

純利71.31億元,按年跌6.6%;每股盈利3.34元。派末期息2.03元,全年合共派2.8元。

2019年業務回顧:

1.英國業務:作為集團最大業務市場,來自英國業務的溢利貢獻總額為港幣 34 億 8,900 萬元(2018 年: 港幣 40 億 4,500 萬元)。基於匯率波動及 UK Power Networks(UKPN) 若干非現金收入不再入賬,影響英國業務對集團整體收入的溢利貢獻。

2.香港本地市場方面,港燈電力投資的溢利貢獻為港幣 7 億 7,700 萬元(2018 年:港幣 10 億 1,800 萬元)。溢利減少主要由於新《管制計劃協議》於 2019 年 1 月 1 日開始實施,准許利潤回報率有所下降。

3.澳洲業務為集團帶來溢利貢獻港幣 14 億 4,500 萬元(2018 年:港幣 14 億 5,100 萬元)。儘管基礎業務表現保持強勁,溢利減少之部分原因乃澳元匯率疲弱所致。

4.中國內地業務包括風電場和燃煤發電廠,在 2019 年的溢利貢獻為港幣 4 億 1,500 萬元(2018 年:港幣 4 億 6,900 萬元)。四平熱電廠的擁有權已於 2019 年根據相關合作協議順利移交內地合資夥伴;珠海發電廠的經營權亦於 2019 年屆滿,現正與內地合作夥伴進行擁有權移交工作。

5.其他業務:集團兩家加拿大營運公司在 2019 年的收益符合預期。Husky Midstream 繼續擴充其輸油管道系統,由於集團在此項投資中無需承擔有關商品風險,故為集團提供可靠收入。集團在加拿大投資多家發電廠當中,唯一的燃煤發電廠 - 位於阿爾伯達省的 Sheerness 發電廠,目前正逐步由燃煤轉為燃氣,最終將全部使用燃氣發電。

展望:

1. 受到環球貿易緊張局勢、政治動盪、自然災害和傳染病等迫在眉睫的威脅影響,市場普遍預 期 2020 年全球經濟不明朗趨勢持續。

2.環球超低利率致使准許回報下調,加上監管機構的強硬立場將不可避免使收入減少。

2020年3月16日 星期一

美股杜指20年3月16日大跌2,997點, 美股杜指快速熊市一期分析

如果杜指這趟急熊在2020年2月14日開始, 假設:

熊市一期A浪:12/2/20- :29,568點跌至16/3/20:-20,188歷時一個月多少少;

熊市二期B浪如反彈跌幅0.236: 9,380 X 0.236 =+2,213 反彈上 22,401水平; 之後熊市三期C浪尋底;

熊市三期C浪估計杜指有可能跌穿2萬點水平。

美國聯邦儲備局突然減息壹厘, 利率降至0-0.25%, 重啟量化寬鬆推出7000億美元量化寬鬆措施。

這意味美國今年上半年面對經濟增長下滑風險, 要減息兼加埋量寬救市。

美元存款利率降至0-0.25%對持現金收息退休一族不利, 買在杜指處於熊市一期A浪尾段, 現在貿然把資金泊入股市是否過早?

美國2月尾才開始有肺炎, 遲香港一個月, 估計港股會先見底, 之後輪到美股, 至於見底時間, 當然是疫情受控, 主要指標是零新增感染個案起碼連續維持7天或以上, 證明傳播鏈開始斷裂, 股市才有運行。

零息加經濟衰退環境

現在應該是零息加經濟衰退環境。 

0-0.25%利率意味定期存款壹佰萬元 X 0.25% = $2,500元利息收入一年, 十分微薄, 即是前門拒虎之狀態。

經濟衰退環境加促了股票市場熊市三期之調整, 肺炎全球散播一日未有回落受控制跡象(例如連續7日沒有新增感染個案), 港股, 美股也回天乏術, 股票熊市是後門進狼的情景。

狼比老虎相對無禁強, 在個人待熊基金現金彈藥有限下, 策略要有重點, 應放在打低隻狼身上(收集股票撈底), 至於老虎必要時關門應戰, 堅守不出(在牛市股市未出現時儘量做好兼職維持現金流入應付生活開支, 留適當現金水平作為門鎖使老虎不得其門而入 ,必須捱到成功捕狼, 股市熊市玩完為止), 萬一股市短期復甦無期也有足夠現金應付日常所有生活支出, 那就可以專心一意捕狼(股票撈底)。

老土的都要講幾句, 散戶如想撈底不可以用孖展,與其用借貸增加子彈數量射狼,不如訓練好眼界,有十足把握才開搶射狼(射熊撈底) 散戶撈底也應該量力而為, 不能把應付日常生活支出的金錢部份也投進押在股海身上。

個人可能要等恆指, 杜指二萬點以下才動用有限的待熊基金現金去分批收集股票撈底。

2020年3月15日 星期日

美國聯邦儲備局突然減息壹厘, 利率降至0-0.25%, 重啟量化寬鬆

因應新肺炎在歐美國家傳播, 美國聯邦儲備局在3月16日突然緊急將利率降至近零水準,並重啟公債 購買計劃,同時推出7000億美元量化寬鬆措施,原定本月舉行的議息會議取消。 

美國聯邦儲備局突然減息壹厘, 利率降至0-0.25%, 重啟量化寬鬆推出7000億美元量化寬鬆措施。

這意味美國今年上半年面對經濟增長下滑風險, 要減息兼加埋量寬救市。

美元存款利率降至0-0.25%對持現金收息退休一族不利, 買在杜指處於熊市一期A浪尾段, 現在貿然把資金泊入股市是否過早?

如果杜指這趟急熊在2020年2月14日開始, 假設:

熊市一期A浪:14/2/20- :29463點跌至12/3/20:-21,154 歷時一個月;

B浪反彈跌幅0.236: 8,309 X 0.236 = 反彈上 23,115水平; 之後C浪尋底;

C浪估計杜指有可能跌穿2萬點水平。

2020年3月12日 星期四

20年3月13日黑色星期五, 13 March 2020 Black Friday

假如恆生指數C3下跌浪: 3月13日跌至最低:22,519點;目前恆指一倍市帳率:21,954點,如果歷史重演, 熊市三期C浪可能要穿21,954點才會見底。

20年3月12日美股杜指大跌2,352點至21,200點,20年2月12日:29,568點見頂,跌了27.9%, 好可能是熊市一期A浪, 等B浪反彈再C浪下跌才完成本輪熊市。

Hong Kong Hang Seng Index: Assume HSI now is moving along C3 falling wave and reached 22,519 day low in 13 March 2020, the existing 1.0 price to book of HSI is 21,954, if historical record happen one more time, the bear market of C wave may lower than 21,954.

USA Dow Jones Index:In 12 March 2020, it dropped 2,352 to 21,200. Comparing with the highest point 29,568 in 12 Feb 2020, it has already dropped 27.9%, it may possibility the Bear market period 1 A wave, it may has B wave rebound and C wave correction before this bear market ends.

環球熊市, 港股穿底

踏入2020年3月份, 香港股市恆生指數目前在熊市三期C浪3浪下跌中:-

由1月中開始冠狀病毒肺炎, 使香港經濟大衰退, (由2019年7月起開始連續2季以上負增長),目前已經陷入經濟大衰退,港股進入熊市三期:-

熊市三期C1浪恆生指數由C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2019年8月13日:25270點, 跌了5,010點, 歷時4個月

之後C2浪恆生指數由2019年8月13日:25,279點反彈至2020年1月20日:29,174點:反彈了3,895點 反彈了C1下跌浪77.74% (接近0.764黃金比率), 歷時5個月

假如恆生指數C3下跌浪與C1幅度相同:即 29,174點 - 5,010點, 跌到24,164點; (HSI RSI=28.84, HSI PE=10.95倍), 3月12日跌穿2018年10月30日:24,540點:港股穿底熊市一期A浪浪底, 見24,309 點(跌922點)(HSI 14天:RSI=27, HSI PE=10.1倍) ,估計完成C3浪下跌後,隨時等C4浪反彈之後進入C5浪終極一跌;

C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2020年3月9日:25,040點, 我個人認為未跌夠, 因為如果C浪等如A浪跌幅: 即 30,280點減去8,944點 等於21,336點。

根據2016年初熊市恆生指數當時跌至16年2月12日price to book 市帳率0.97倍附近才見底:18,278點;目前恆指一倍市帳率:22,710點, 如果歷史重演, 熊市三期C浪可能要跌到0.97 X 22,710點~~22,029點, 可能跌多三千多點才會見底。

美股杜指:20年2月14日:29,409點見頂, 2020年3月12日跌至:21,704點, 已經跌了26.2%, 美股技術上已經是熊市; 打個7折作為20年盈利倒退幅度, 大約等如20,586點, 即恆指或杜指見二萬二以下。

個人投資組合虧損6%, 小弟陳年舊貨:港交所, 領展, 港鐵, 冠君結果都不敵: 希慎,朗廷,富豪 太古, 天德地產的虧損 ,個人投資組合也難敵今次美股, 港股大熊爪來襲, 手上現金水平25%, 持股水平75%; 待熊入市撈底現金維持在壹萬元美金水平等3至6月分批撈入美股。

2020年3月11日 星期三

太古集團2019年全年業績

太古集團2019年全年收益為856.52億 (比2018年輕微增加1.24%)

調整後A股每股基本溢利為6.00元 (比2018年減少61.88%)

A股每股派息為$3.00元 (和2018年同期相同)

債務淨額降至466.88億 資本淨負債比率是14.20% (比2018年同期減少5.1%)

五大業務2018年業績要點:

1. 地產: 倒退:-地產部門是集團溢利的最大來源。二零一九年來自地產部門的經常性基本溢利(撇除出售投資物業所持權益所得收益總額港幣一百三十五億二千八百萬元)為港幣六十二億六千九百萬元,而二零一八年則為港幣六十一億七千七百萬元。市場(特別是中國內地企業)對香港出租辦公樓物業的需求於二零一九年下半年開始顯著疲弱。香港的零售銷售額於二零一九年下半年受到社會事件的不利影響。至於中國內地,二零一九年廣州及北京的辦公樓租金受壓,上海的辦公樓樓面需求疲弱,北京、成都、廣州及上海的零售銷售額增長令人滿意。美國方面,邁阿密的辦公樓樓面需求狀況良好,而零售銷售額亦有所增加,但住宅大廈需求疲弱。主要受下半年香港社會事件的影響,酒店業務於二零一九年錄得的虧損高於二零一八年。

2. 航空: 業績倒退, 19年受香港"反修例"事件引發的示威活動影響, 航空部門於二零一九年錄得的溢利為港幣十五億五千萬元,而二零一八年則為港幣十七億八千 一百萬元。溢利減少,主要反映國泰航空業績倒退。太古公司應佔國泰航空二零一九年的溢利為港幣七億六千一百萬元,而二零一八年則為港幣十億五千六百萬元。國泰航空於二零一九年的營運環境充滿極大挑戰。客運業務於下半年受到香港社會事件的不利影響,而貨運業務則全年受到全球貿易磨擦的影響。乘客及貨物收益率嚴重受壓,客運及貨運業務的收益率及運載率均告下降。油價下降,但美元強勢對收入淨額造成不利影響。收購香港快運的交易於二零一九年七月完成。

港機集團於二零一九年錄得應佔溢利港幣八億二千五百萬元,而按百分之一百基準計算的二零一八年應佔溢利則為港幣九億九千三百萬元。撇除兩個年度的非經常性項目後,港機集團於二零一九年的經常性溢利為港幣十億五千九百萬元,而二零一八年則為港幣九億五千一百萬元。溢利上升,主要反映港機(美洲)的虧損減少及香港航空發動機維修服務公司的工作量增加。

3. 飲料:業績輕微增長:-太古可口可樂於二零一九年的經常性溢利為港幣十五億八千四百萬元,二零一八年則為港幣十三億五千四百萬元。收益(包括一家合資公司的收益及撇除對其他裝瓶公司的銷量)增加百分之五至港幣四百四十七億一千九百萬元,銷量亦增加百分之二至十七億八千六百萬標箱。中國內地、台灣及美國方面的收益及銷量均錄得增長,反映在管理收益增長方面取得成果。香港方面的收益及銷量均告下跌。

4. 海洋服務:這部份業務虧損增加:-海洋服務部門於二零一九年錄得經常性虧損港幣十三億四千七百萬元,而二零一八年則為港幣十一億二千二百萬元。該等數字已撇除二零一九年太古海洋開發集團的減值支出、一項重組撥備及出售船隻虧損總計港幣二十二億八千七百萬元,以及二零一八年太古海洋開發集團的減值支出及撇銷港幣三十九億一千一百萬元。離岸業市道仍然艱難,船隻使用率上升,但離岸支援船供應過剩,繼續對船隻租金構成壓力。

5.貿易:業績倒退:-貿易及實業部門於二零一九年的經常性溢利(撇除非經常性虧損淨額港幣四億九千三百萬元)為港幣四千一百萬元,而二零一八年則為港幣一億六千四百萬元。此業績主要反映太古資源於下半年的業績倒退及出售漆油業務(錄得溢利),其影響因未有錄得冷藏倉庫業務(在出售前錄得虧損)的虧損而被局部抵銷。

未來展望:

1. 地產:太古地產方面,市場(特別是中國內地企業)對香港中區的辦公樓需求下降,加上空置率上升,預期對租金構成下調壓力。儘管九龍東及其他地區的需求下降且供應量增加,但太古坊發展項目的租用率高企,預計其辦公樓租金(與其他地區租金相比)相對堅穩。然而面對前景不明朗,辦公樓租戶紛紛推遲租賃承諾。由於廣州及北京核心商業區出現新供應,加上需求疲弱,預期二零二零年的辦公樓空置率將會上升,租金將面對壓力。預計二零二零年國內及環球企業對上海辦公樓樓面的需求疲弱,但由於靜安核心商業區的租用率高企且新供應量有限,預計上海的辦公樓租金將相對堅穩。邁阿密核心商業區及 Brickell 一帶的甲級辦公樓樓面新供應量偏低。邁阿密戴德縣的職位預期持續增長,將可維持對辦公樓樓面的需求及保持租金穩定。但由於香港經歷19年下半年示威活動後再加上2020年上半年的肺炎, 香港, 上海等物業面對減租壓力, 估計20年上年肺炎疫情對地產收入會有負面影響。

2. 空運: 國泰航空沒有派2019年末期息, 反映太古集團寧願多保留現金應付2020年上半年因肺炎疫情導致空運業務可能產生的重大虧損。

3. 飲料:太古可口可樂方面,一般預期中國內地及台灣業務的收益於二零二零年繼續增長,且收益的增長速度將超越銷量,但中國內地的業績正因新型冠狀病毒疫情而受到不利影響。美國的飲料市場預期於二零二零年呈現溫和增長。香港方面,預計飲料市場情況艱難,香港的業績與中國內地同樣受到新型冠狀病毒疫情的不利影響。預計所有地區均因成本增加而令溢利受壓。

4.海洋服務:海洋服務部門方面,太古海洋開發集團於二零一九年的船隻使用率創二零一四年以來新高,但船隻租金因船隻供應過剩而受壓。貿易磨擦及新型冠狀病毒疫情對離岸支援行業的復甦帶來不利影響。其實, 如果太古可以在經濟衰退縮減海洋服務規模或索性出售這瓣業務, 可能對集團整體更加好。

5.至於貿易及實業部門,太古資源、沁園食品公司及太古糖業公司的業績正因新型冠狀病毒疫情而受到不利影響。太古汽車的業績預期穩定。

2020年3月10日 星期二

環球股市熊市

踏入2020年3月份, 香港股市恆生指數目前在熊市三期C浪3浪下跌中:-

由1月中開始冠狀病毒肺炎, 使香港經濟大衰退, (由2019年7月起開始連續2季以上負增長) ,目前已經陷入經濟大衰退,港股進入熊市三期:-

熊市三期C1浪恆生指數由C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2019年8月13日:25270點, 跌了5,010點, 歷時4個月

之後C2浪恆生指數由2019年8月13日:25,279點反彈至2020年1月20日:29,174點:反彈了3,895點 反彈了C1下跌浪77.74% (接近0.764黃金比率), 歷時5個月

假如恆生指數C3下跌浪與C1幅度相同:即 29,174點 - 5,010點, 跌到24,164點; 20年3月9日單日跌了1,106點至25,040點(HSI RSI=28.84, HSI PE=10.95倍), 3月10日穿25000點: 見24,978 點後可能完成C3浪,隨時等反彈;

如恆生指數C4浪反彈C1/C3浪減幅的0.5, 即等如:24,164 +2,505 =26,669點

恆生指數最後C5浪最後一跌: 26,669點減去 C1浪 5,010點, 大市:21,659點才可能見底

C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2020年3月9日:25,040點, 我個人認為未跌夠, 因為如果C浪等如A浪跌幅: 即 30,280點減去8,944點 等於21,336點。

根據2016年初熊市恆生指數當時跌至16年2月12日price to book 市帳率0.97倍附近才見底:18,278點;目前恆指一倍市帳率:22,710點, 如果歷史重演, 熊市三期C浪可能要跌到0.97 X 22,710點~~22,029點, 可能跌多三千多點才會見底。

香港恆指:21,659/30,280= 0.71; 美股杜指:20年2月14日:29,409點見頂, 打個7折作為20年盈利倒退幅度, 大約等如20,586點, 即恆指或杜指見二萬二以下。

環球股市熊市幾時完? 如果2003年沙士肺炎經驗成立, 當年2月尾在香港社區散播, 3~4月爆發; 5月23日才沒新增個案, 6月23日才解除疫埠, 即香港情況, 20年1月尾出現新肺炎, 肺炎可能最快才在4月中受腔, 美國比香港遲了1個月才出現, 理論上可能5月中才可受控, 長線撈底投資者3月宜持有, 收集現金, 等疫區情況受控才慢慢收集股票較好。

2020年3月9日 星期一

美股杜指大跌二千點

2020年3月9日(美國時間), 美股杜指大跌2,013點至23,851點。

20年2月12日:29,568點見頂, 短短三個星期, 跌了5,717點 (19.3%), 技術上接近進入熊市。

美股杜指:20年2月12日:29,568點見頂, 打個7折作為20年盈利倒退幅度, 大約等如20,697點, 即恆指或杜指見二萬一附近。

港股由於"反送中"示威在先, 肺炎疫情在後, 元氣大傷, 看來未來不會再買入港股, 2019年12月 已經開始小注買了小小美股, 未來3至6月份杜指見二萬二以下, 小弟會動用待熊現金壹萬元美金進行美股撈底。

個人認為撈底不用急, 可以分批收集, 熊市後期買股要有捱價打逆境波的心理準備, 至於贏波與否, 要看 個人技術(大市,個股分析, 是否合適時機選中)和命中有沒有(天意和個人命運)。

港股熊市三期C浪分析(2020年1至3月)

踏入2020年3月份, 香港股市恆生指數目前在熊市三期C浪3浪下跌中:-

由1月中開始冠狀病毒肺炎, 使香港經濟大衰退, (由2019年7月起開始連續2季以上負增長) ,目前已經陷入經濟大衰退,港股進入熊市三期:-

熊市三期C1浪恆生指數由C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2019年8月13日:25270點, 跌了5,010點, 歷時4個月

之後C2浪恆生指數由2019年8月13日:25,279點反彈至2020年1月20日:29,174點:反彈了3,895點 反彈了C1下跌浪77.74% (接近0.764黃金比率), 歷時5個月

假如恆生指數C3下跌浪與C1幅度相同:即 29,174點 - 5,010點, 跌到24,164點; 20年3月9日單日跌了1,106點至25,040點(HSI RSI=28.84, HSI PE=10.95倍), 穿25000點後可能完成C3浪等反彈;

如恆生指數C4浪反彈C1/C3浪減幅的0.5, 即等如:24,164 +2,505 =26,669點

恆生指數最後C5浪最後一跌: 26,669點減去 C1浪 5,010點, 大市:21,659點才可能見底

C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2020年3月9日:25,040點, 我個人認為未跌夠, 因為如果C浪等如A浪跌幅: 即 30,280點減去8,944點 等於21,336點。

根據2016年初熊市恆生指數當時跌至16年2月12日price to book 市帳率0.97倍附近才見底:18,278點;目前恆指一倍市帳率:22,710點, 如果歷史重演, 熊市三期C浪可能要跌到0.97 X 22,710點~~22,029點, 可能跌多三千多點才會見底。

香港恆指:21,659/30,280= 0.71; 美股杜指:20年2月14日:29,409點見頂, 打個7折作為20年盈利倒退幅度, 大約等如20,586點, 即恆指或杜指見二萬二以下, 小弟才會動用待熊現金壹萬元美金進行美股撈底。

2020年3月7日 星期六

頹飯

回想2003年沙士後去中文大學日間讀深造文憑時, 由於只能做2天晚上兼職, 上課時中午午餐大多去眾志堂食頹飯(餐蛋飯)解決。 當時是賣緊拾蚊雞一碟, 簡直是窮學生恩物。

近日, 由於冠狀病毒肺炎影響及兼職收入大減, 出街食飯真的不太方便, 為解決晚餐需要, 於是落手落腳自製晚飯:-

準備材料有 午餐肉2-3塊, 雞蛋一隻, 米, 鼓油, 糖

1.先落D油煎午餐肉

2.之後, 煎蛋

3.同一時間用電飯煲煲飯

4.最後, 把少量糖加在鼓油加熱成甜鼓油淋在午餐肉, 煎蛋, 飯上面。

在家自制頹飯, 成本大約捌蚊, 在經濟衰退環境下, $8蚊解決到一餐需要, 有頹飯食已經算唔錯。

2020年3月5日 星期四

香港鐵路 2019年全年度業績

港鐵2019年全年集團總收入:540.54 億港元 (比去年微升 1.1%);基本業務利潤 100.56 億港元 (比去年下跌 6.2%); 香港客運業務收入 199.38億 (比去年上升2.3%); 中國內地及國際鐵路、物業租賃及管理附屬公司收入 210.85億收入(比去年增加約1%) ; 香港客運業務開支140.29億(比去年:113.19億:大升23.9%, 好大可能是19年示威活動需要為車站設備維修支出及增聘車站保安員費用大幅增加)。 年內利得稅後利潤下跌至120.92億(比去年下跌25%)。

攤薄後每股盈利:$1.94元。負債/資產比率=35.41% (中等槓桿借貸水平);

派末期息 $0.98,全年派息$1.23;上升 2.5% 已經十分難得, 派息比率:63.4%。

公司業務展望:

1. 未來沙中線通車有望再進一步增加一些車務收入;但20年第一季客運業務受肺炎影響導致客流下降會在首季產生不利影響,19年香港客運業務收入淨收入59.09億比18年81.71億, 減少22.62億(減少27.6%), 估計新冠肺炎疫情使市民減少外出, 在家工作, 如果影響與19年下半年示威活動接近, 票務收入大約會比18年正常水平減少25~30%; 而19年香港物業發展利潤57.07億, 比18年25.74億(增加121%),反映19年其實用了地產發展所增的31.33利潤去填補香港客運業務增加的27.1億開支;

2. 由於新冠肺炎疫情令香港經濟受挫,鐵宣布今年港鐵車費不會有實際調整,香港客運業務收入可能不會增加; 港鐵宣布支援其全線車站及13個商場中小型租戶,該些租戶可獲減免今年2月及3月的一半租金會令物業租賃及管理附屬公司收入減少:2019年香港物業租賃及管理業務收入為 51.37億, 20年2~3月減租一半預計少收4.28億元, 佔19年總收入大約0.83% 同時港鐵斥資30億向新世界收購德福廣場二期及PopCorn2所有收益權 港鐵(0066)宣布,斥資30億元向新世界(0017)及周大福購入德福廣場二期商場及PopCorn 2 商場的權益。 交易完成後,港鐵將全數持有此兩商場之所有收益權。 港鐵指,有關交易將於今年3月31日或之前完成,這又彌補了因肺炎減租帶來的租金收入。

3.其實港鐵作為半公用, 半地產之公司股票, 5/3/2019收市價為:$43.45元 全年派息$1.23, 股息率有2.83%, 比她高息公用股有電能,中電;同屬交通運輸載通(九龍巴士)也比港鐵高息。 支持其股價原因看來是手上車站上蓋土地發展項目和香港鐵路的專營權。

2020年3月3日 星期二

美國聯儲局20年3月3日突然減息半厘

美國聯儲局20年3月3日突然減息半厘, 聯儲局突然宣布減息半厘,聯邦基金目標利率降至1厘至1.25厘。

由於肺炎有傳到美國跡象, 新型冠狀病毒疫情對經濟活動構成的風險不斷演變,為實現就業最大化及價格穩定,美國聯儲局決定下調利率 亦無可口非。

今次肺炎受影響地區較09年5月豬流感多, 而中國生產力未完全恢復, 導致國民生產總值(生產出來的產品, 服務)是下跌的, 在鈔票增, 商品, 服務減下潛藏滯脤風險, 大量印鈔帶來惡性通脹而商品服務在供不應求下價格攀升,通脹會出現蠶食鈔票購買力。

上次金融海嘯2008年尾-09年初量化寬鬆重新撻著美股牛市及全球經濟在於當時生產鏈係正常的, 加印鈔票稀釋了購買力但國民生產總值(生產出來的產品, 服務)只是受09年5月短暫豬流感輕微影響,當時商品服務市場在金融海嘯後雖然經濟衰退但基本是平衡的。

今次肺炎蔓延全球國家比09年5月豬流感的國家多, 港股要轉入牛市一期還在觀望中 要中, 港疫情受控(起碼連續7日沒新增感染個案), 工廠恢復生產, 美股也穩下來, 當然, 如果反送中事件在疫情平息後援和, 港股才會進入牛市一期。

全球滯脹?

自20年1月開始新冠狀病毒肺炎在全球蔓延, 由於疫情波及: 中, 日,韓, 歐洲, 什至美國, 全球央行包括中, 美, 日, 歐, 澳不是減息便是有再度實施貨幣量化寬鬆政策的可能。

受疫情影響, 全球20年第一季生產出來產品, 服務應比19年同期下降, 這使國民生產總值下跌。減息和貨幣量寬會 引發通貨膨脹, 在貨幣多貨品少情況下全球面對滯脹可能性增大。

由黃金價格近日在美金USD1,600一安士徘徊, 2月24日最高曾見USD$1,670一安士, 反映全球資金對滯脹時資金泊入 黃金市場避險的情況。 在個人投資組合上, 持有少量黃金去對沖滯脹風險也是未嘗不可的。

2020年2月25日 星期二

香港交易所2019年全年業績

香港交易所2019年業績主要數據及派息如下:

交易費及交易系統使用費: 21億 (比2018年同期減少12%); 以2019年全年市況仍為熊市, 此部份業務減少, 實屬正常。

聯交所上市費: 9.54億 (比2018年同期增加6%); 2019年受惠阿里爸爸巨型科網股來港上市, 此部份業務收入仍然有增長, 已經有所交代。

收入總額: 36.46億 (比2018年同期減少:5%); 因為港股在2019年下半年經濟衰退和社會"反送中"示威活動負面影響下, 在經濟前景不明和衰退時期,收入減少, 實屬正常 。

營運支出: 6.03億 (比2018年同期增加3%); 支出增加了一些。

基本每股盈利:7.49元(比2018年同期:7.5元); 輕微下跌0.13%

總負債/總資產 = 2309.73億/2551.95億 = 90.49%; 香港交易所資產水平有足夠資產去應付負債或財務責任所需。

每股派息:6.71 元 (比2018年同期相同); 每股第二次中期股息派2.99元,比2018年每股末期股息3.07元減少3%。

回顧:

港股2019年港股熊市加上,在2019年下半年經濟衰退和社會"反送中"示威活動負面影響下, 基本每股盈利:7.49元(比2018年同期:7.5元); 輕微下跌0.13% 已屬難得, 下半年引入 阿里爸爸巨型科網股來港上市, 此部份業務收入仍然有6%增長, 已經有所交代。

展望:

1. 香港交易所市價大約$259.60,股息率2.58%; 估計經過今次肺炎低迷, 經濟復甦後, 港交所業績會受惠中國大陸在美國上市的科網巨企例如百度等回港上市集資的機遇。

2.香港交易所業務根基深厚穩健、戰略目標清晰,並且有一流的管理團隊以及盡心盡力和優秀的員工,定能把握未來種種機遇。她又具備上佳條件,能夠維持競爭力及緊貼全球發展。有關戰略規劃能確保香港交易所繼續進步,穩坐亞洲首要交易所集團的位置。

2020年2月24日 星期一

反彈完畢, 港股進入熊市三期

由於疫情影響, 看來恆生指數反彈完畢, 港股進入熊市三期

恆生指數2018年1月29日牛市三期見頂:當時指數為33,484點, 之後熊市一期行了9個月A浪: 由33,484點下跌至2018年10月30日:24,540點, 跌了8,944點 A浪熊市一期才見底, 歷時9個月。

之後, 港股進入了熊市二期B浪反彈, 恆生指數由2018年10月30日:24,540點反彈至2019年4月15日:30,280點, 共反彈了5,740點, 反彈A浪跌幅: 5,740/8,944 (64.17%)比神奇數字0.618多一點。

之後由於"反送中"示威活動在去年6月起持續及加上1月中開始冠狀病毒肺炎, 使香港經濟大衰退, (由2019年7月起開始連續2季以上負增長) ,目前已經陷入經濟大衰退,港股進入熊市三期: C浪由2019年4月15日:30,280點下跌至2020年2月24日:26,821點, 我個人認為未跌夠, 因為如果C 浪等如A浪跌幅: 即 30,280點減去8,944點 等於21,336點。

根據2016年初熊市恆生指數當時跌至16年2月12日price to book 市帳率0.97倍附近才見底:18,278點;目前恆指一倍市帳率:22,710點, 如果歷史重演, 熊市三期C浪可能要跌到0.97 X 22,710點~~22,029點, 可能跌多四千多點才會見底。

2020年2月23日 星期日

經濟衰退

香港自19年第3季起持續經濟衰退, 經濟負增長。

筆者去年第4季已掉了全職工作, 兼職工作也不好過, 自1月20日起已經持續1個月沒工開,就算最近一星期只返左2次兼職工作(戴口罩開工), 兩日收入合計也只有500幾元, 未來估計收入仍受疫情影響,主動收入方面依然不會太好過。

被動收入方面, 由於朗廷SS受疫情負面影響派息下跌, 手上收租股8-9月時出中期業績派息會比去年少, 被動收入肯定比去年少。

應變方案是把今年上半年到期的定期利息提出來用幫補兼職收入之不足以補貼家用作為臨時舒困措施,特別是2月收入大減之下買防疫物品, 食品支出比正常月份增加, 我亦有心理準備兼職可能隨時提早完成歷史任務, 提早收山。

2020年2月19日 星期三

希慎興業2019年全年度業績

希慎興業2019年營業收入為39.88億港元(比去年同期增加2.5%); 經常性基本溢利為25.87億(比去年同期增加2.0%)。

每股派息$1.44元(與去年同期相同); 每股資產值$74.4元, 20/2/20 中午股價:$29.2,PB=0.3924; 算是有所交代。每股末期息$1.17元, 2019年3月4日除淨,3月20日派息。

商舖收入佔總營業額46%,寫字樓收入佔總營業額46%,住宅佔總營業額8%。

集團按淨債務與股東權益比率計算的負債率從2018年年底的4.7%輕微下跌至2019年年底的4.1%,負債水平十分低,財務十分健康。

集團寫字樓業務組合的營業額增加 8.6%至 1,833 百萬港元(2018 年:1,688 百萬港元),已經反映新落成利園三期的貢獻,加上續約、租金檢討與新出租物業的租金水平整體強勁上升。寫字樓業務組合於 2019 年 12 月 31 日的出租率為 98%(包括新落成利園三期的出租率)(2018 年 12 月 31日:98%)。

商舖方面, 業務組合的營業額減少4.5%至 1,836 百萬港元(2018 年:1,923 百萬港元),反映了2019年下半年香港示威活動對商舖商戶租金收入的打擊。商舖部份出租率為 96%,(2018 年 12 月 31日:98%)。

展望:

希慎與香港興業合營的公司稍後會為公司帶來一次性收益項目:-大埔露輝路項目 大埔低密度住宅項目的設計工作進展良好。各項法定程序申請正在進行。工地平整及地基工程於2018年第二季展開。希慎興業與香港興業合組財團入標,以23.55億及10.38億元投下的大埔露輝路兩地,每呎樓面地價分別7,007元及6,439元。兩幅地皮合併發展 賣樓呎價料可達1.68萬.如發展時間為3年, 即2021年初應有樓花供應套現。

由於兩地皮相連,可申請共同康樂及停車場設施,預計兩地將合併發展,總可建樓面約49.73萬平方呎,假設建築成本每平方呎5,000元計算,估算項目總投資約61.28億元起,每平方呎投資成本約1.12萬元,加上發展利潤20%計算,估計日後推售實用呎價約1.68萬元,如合營公司佔1半股權, 項目發展估計可帶來大約14億利潤。大約每股發展物業出售收益可獲這特殊利潤每股約$1.34元 (如按40%派息比例, 項目建成售出套現後, 有望向小股東派每股約$0.54元特別息)。

由於20年初受經濟不景及疫情影響, 估計20年上半年業績因空置上升及寬減租金造成一些倒退, 由於每股派息 $1.44元/基本溢利$2.587 僅佔55.7%, 可見8月尾中期息減派息機會不會太大。

作為老牌收租股, 希慎交到功課, 小股東應會滿意這份業績, 以20/2/20中午收市價:$29.2, 息率4.93%, 如有5%以上可以留意這個公司股票。

2020年2月17日 星期一

冠君產業信託2019年全年度業績

冠君產業信託(2778)公布至2019年12月底全年度業績,可分派收入輕微增加2.3%至16.48億港元,而每基金單位分派亦上升2.0%至$0.2666港元,去年 為$0.2614港元。2020年5月15日每基金末期單位分派$0.1334港元。   

物業收益淨額增長3.1%至24.81億港元。   

租金收益總額27.78億元,上升3.8%;物業經營淨開支2.98億元,上升9.4%   

冠君產業信託旗下物業的估值為811.78億港元,較去年底下降2.4%。2019年12月31日的每基金單位資產淨值為11.04港元,較去年底減少3.3%。資產負債比率由去年底的17.6%輕微增加至2019年12月31日的18%(增加0.4%)。   

花園道三號的租金收益總額增加8.7%至15.11663億港元。該物業於今年底出租率:93%,較去年下跌。   

花園道三號2019年平均租金達每平方呎107.76港元(按可出租面積計算),較2018年每平方呎98.61港元(按可出租面積計算),有所增加。

朗豪坊辦公樓2019年的租金收益總額為 3.75067 億港元,而 2018 年則為 3.49777億港元。租金收益微升。2019年平均呎租 $46.48 港元(按建築面積計算),高於 2018 年 12月 30 日的每平方呎$ 42.68 港元的現收租金(按建築面積計算)。

朗豪坊商場因香港零售市場開始衰退於2019年下半年(開始下跌)。2019 年朗豪坊商場租戶的銷售額錄得 19.4%跌幅。物業租金收益減少6%至 8.91412億港元,而去年則為9.36996 億港元。

每基金單位分派亦上升2.0%至$0.2666港元,業績對小股東已經有所交代。

展望:為防感染新型肺炎病毒,消費者多避免外出,朗豪坊商場人流因而銳減,租戶銷售額亦大幅下滑。由於隔離措施和出入境管制,到訪商場的內地和國際旅客稀疏,進一步削弱 銷情。在本地經濟備受打擊,以及社會局勢持續緊張的情況下,消費開支難有起色。悲觀的消費情緒及訪港客流都需要相當長的時間方可復原。疲弱的零售市道不但持續影響朗豪坊商場的分成租金,亦對基本租金收入構成壓力。冠君產業信託正考慮租戶提出進一步減租的要求,與租戶共渡時艱。即商場部份收益會略為下跌, 寫字樓部份收益亦會略為下跌; 估計2020年上半年分派有機會輕微倒退,股價已回去年下半年$6以上跌至現在的$4.7(跌了21.67%)已經反映了新型肺炎對其出租業務的負面影響。

2020年2月11日 星期二

朗廷酒店SS 2019年全年度業績

朗廷酒店2019年全年度酒店組合收入13.509億元 (比2018年減少17.1%), 但可分派收入較比2018年同期下跌36.90%至2.591億元。

2019年下半年每單位合訂單位分派跌至HKD$0.034元 (比2018年同期下跌67.6%)。2019全年每股派$0.121。

每股資產淨值值跌至$4.68元,

負債比率比2018年同期升5.8%至40.6%。

分派下跌主要原因有:

一. 香港社會動盪於 2019 年 6 月開始,並迅速惡化並持續到 2019 年年底。因此,2019年全年 3 間酒店的合計可出租客房平均收入減幅約 31.1%,並不反映 2019 年下半年 3 間酒店的合計可出租客房平均收入減幅約 55.5%。。

二. 融資成本總額2019年升至2.20233億(比去年同期增加16%)。

公司前景展望:

在酒店市場仍然因社會動盪而受到旅遊警示影響時,中國內地爆發新型冠狀病毒令營業狀況雪上加霜。世界衛生組織近期宣佈將中國爆發新型冠狀病毒(肺炎)列為「國際公共衛生緊急事件」,令訪港旅客進一步急降,對住宿及餐飲業務造成嚴重影響。因此,酒店管理人正繼續採取節省開支策略保障酒店的利潤,但預期上半年的表現將會大幅落後於 2019 年。 以2020年2月11日收市: $2.01股價計, 息率6.019%。

由於目前未見肺炎受控, 所以不要冒險撈入旅遊酒店股。

2020年2月9日 星期日

肺炎疫情受影響的行業

肺炎疫情受影響的行業:-

1.零售 (售貨員, 零售業務公司)

2.旅遊酒店 (導遊失業, 酒店空置)

3.運輸:旅遊巴,的士 (的士收入跌5-6成)

4.教育:補習, 兒童興趣班如音樂導師,體育活動教練(場館關閉)

5.受政府場館關閉影響的外判員工

6.貿易: 主要依賴中國內地廠商生產的貿易公司因內地工廠延長春假休息不敢接單, 流失生意

今次肺炎疫情對香港各行業打擊面十分大, 政府處理肺炎疫情手法援慢, 所以實在不敢對這個政府 有任何厚望會幫助經濟受影響的企業,個人, 各位只能自求多福, 祝各位身體健康。

2020年2月6日 星期四

冇米

2月2日(星期日)晚落街在屋企附近超級市場買麵包, 麵, 雲吞等早餐時已經發現原來已經冇米買, 當時餘下幾袋8公斤米, 當晚, 即時當機立斷,買了一包$69.9 8公斤米, 2月5日(星期三)再去, 連1公斤裝米也沽清。

看來市民因武漢肺炎原因減少出街去餐廳, 酒樓食飯, 改為自己在家煮飯, 導致白米也沽清。

兼職方面, 因為疫情原因, 暫時冇工開, 看來今次疫情不能掉以輕心。

2020年1月31日 星期五

武漢肺炎個人防疫措施

1. 離開家中時戴口罩 例如在出街, 乘車, 工作時(如有需要),盡量少去人多擠迫地方,

2. 家中備有口罩, 消毒酒精,酒精潔手液, 漂白水(氯水)備用, 出街後回家馬上洗手,

3. 有病,身體不適馬上看醫生,

4. 每次外出後回家用稀釋漂白水清潔鞋底,

5. 定時清潔家居, 這非常時期可用稀釋漂白水拖地清潔。

最後, 希望各位留意衛生 祝身體健康。

2020年1月29日 星期三

鼠年(2020年)首個港股交易日

鼠年(2020年)首個港股交易日~20年1月29日~~一開跌近800點, 黑盤收市, 共跌789點。

之前1月13日, 1月20日~~過年前已經連發出2篇文章, 指出港股將會隨時調整, 對讀者已經有所交代。

20年1月13日博文曾指出恆指收市:28,954點, 由19年8月15日:24,899點上升至今累積升幅4,055點,恆指50天平均價27331點, 恆指250天平均價27640點, 有待50天線升穿250天線便可確認本輪小牛市到來,現在此黃金交叉仍未出現, 所以未算是牛市重臨, 但可以肯定是由19年8月開始的反彈浪已經結束。

現在看來因肺炎在中, 港蔓延, 所以未能確定股, 樓牛市重臨。

個人投資部署, 已經半年沒有買賣過港股, 個人也認為1月尾現在未到撈底之時, 原因如下:-

記得2000年3月二十年前因科網小陽春恆指18397點見頂, 2003年遇上沙士(肺炎),2月尾在香港蔓延, 6月中世衛才宣佈香港沒事, 前後歷時3個半月,當年4月中恆指才8331點見底, 如歷史今年再度重演;要在香港股,樓長線投資撈底可以考慮再等多2個月, 等肺炎受控, 受感染人數下跌,~~股, 樓跌定時才考慮, 現在現金為王, 入市也不用太心急。

2020年1月23日 星期四

鼠年吉利

之前連發兩文指出恆指已經到了近5個月高位, 指出非長線/永久投資者要留意沽出套現, 想不到, 過年前已經累積跌了近1000多點。

武漢肺炎加上香港目前經濟衰退加上2,3月公佈去年恆指公司業績可能有一些公司會倒退造成本輪下跌浪。

最後, 在這祝各位讀者鼠年吉利, 身體健康。

2020年1月20日 星期一

三浪調整

20年1月20日恆指最高:29,174點, 由19年8月15日:24,899點上升至20年1月20日累積升幅4,275點,保守估計, 這輪反彈已經完成。

目前為C浪三浪回吐, 如果回吐2浪升幅一半: 29,174 - 2,138 =27,036 或

如果回吐2浪升幅0.618: 29,174 - 2,642 =26,532;

之前已出已指出~~2浪上升已到尾聲, 隨時調整, 已經提示緊記有賺便要走, 切勿貪勝高追不知輸。

2020年1月19日 星期日

2020年1月13日 星期一

恆指反彈浪尾聲

20年1月13日恆指收市:28,954點, 由19年8月15日:24,899點上升至今累積升幅4,055點,恆指50天平均價27331點, 恆指250天平均價27640點, 有待50天線升穿250天線 便可確認恆指反彈浪完成。

外在經濟環境因素有1月15日中美簽定第一階段貿易協議和香港社會動盪得到改善利好股市。

而比較重要因而是:由於中國19年因貿易戰困擾導致出口賺美金等外匯較前年18年少, 經濟下行壓力又大, 又要大手買美國農產品,在在需財,估計要的外匯不少; 所以炒起個股市吸引更多大戶, 散戶進場買股和IPO股票,以便用盡香港集資收集外匯功能以補充中國國庫外匯, 不足為奇。

下一輪牛市起步主要由二隻大藍籌:~~ 388: 香港交易所 (憧憬上市集資銀碼大388: 香港交易所20年業績會好而受惠)和700: 騰訊控股(憧憬其他美國上市的中國科網巨企公司來香港上市集資) 上升而帶動, 呢兩隻好大可能是本輪短小牛市的當炒主題。而由去年中經濟不太好, 中國,美國又或明或暗放寬貨幣政策, 導致今回貨幣寬鬆加上集資需要的資金市。

估計, 等美國上市的中國科網巨企公司來香港上市集資任務完成後, 本期牛市便會玩完, 而本輪牛市由於本地地產/收租股, 酒店,餐飲, 零售等本地股因不是下一次牛市主題,應該不會升太多; 本輪牛市主題可能是香港交易所等集資類型公司股票, 中國科網巨型如 700: 騰訊控股; 9988:阿里巴巴。

由於下一輪牛市好大可能在集資任務完成便完結, 低買以上提及股票的人仕, 緊記有賺便要走, 切勿貪勝高追不知輸。

2020年1月8日 星期三

Slash族

斜槓族即彈性就業青年。

具體意指年輕人不再滿足於專一職業的工作模式,而選擇有多重職業及身份的生活。這些具有多重事業的人可能同時擔任兩份或以上的專業工作,又或在某一行業得到相當成就時轉往另一行業發展。

以筆者為例, 以前供樓歸還樓宇貸款時代都曾試過同時擔任兩份或以上的專業工作。

去年, 由於日間工作因香港經濟衰退沒得再做, 去年10月初又進入彈性就業(兼職工作)。

由於上年10月初成為Slash族, 估計仍需服務大約至明年中才完成有關服務, 在這個轉型, 成為自由工作者後同時面對:-

優點

1. 自由工作者的彈性工作時間

2. 沒有全職工作困身和壓力

缺點

1. 收入減少和不穩定(手停口停)~因收入來自付費者需求(如同的士司機自僱情況);

2.由於工作不定時, 休假的時候,有部份不了解的人了我是一個失業人士;

3. 經常要為工作規劃, 要計劃提供服務的內容以保持質素;

4.自由工作者都是單打獨鬥,始終一人的力量有限。

這個轉變好像小弟一位朋友, 大家人到中年年齡,他比我大若干年, 以前是文職工作, 近15年轉型做的士司機,根據我,朋友 的個人經驗, 由於社會模式進步導致範式轉移,企業由僵化轉為具彈性管理架構體制, 新一代青少年渴求work life balance 造就了 近年斜槓青年族, 什至中年人也會加入流入轉型到這斜槓方案工作模式發展。

最後, 小弟估計這個做Slash族大約可維多約1年半, 隨著工作量(接job)時間或需求減少和收入減少,會漸漸fade out, 由全職員工先過渡到兼職工作 , 最後明年中到了退休狀態。

2020年1月2日 星期四

港股2020年第一個交易日

港股2020年第一個交易日:恆生指數收報~~28512點, 升322點;

首個交易日上升主要因為

中國央行準0.5%,

中美首階段貿易協議可能在2020年1月15日美國白宮簽署。

港股恆指有可能在2019年8月15日熊市三期C浪:24,899點見底:

由於外在的經濟環境有兩個是正面:中國央行準0.5%,中美首階段貿易協議可能在2020年1月15日美國白宮簽署; 但香港因社會運動引起的動盪仍未完全平復為一個負面因素,在兩正一負宏觀經濟環境拉力下, 所以就算熊市結束, 也只能視為一個大反彈或一個小型的反彈市(不完全的小牛市),因負面因素限制了正面因素引發的升幅。

套入波浪理論樣式:-

反彈升浪子浪1浪由15/8/2019: 24,899點上升至13/9/2019:27,366點, 上升了2,467點;

之後 13/9/2019~10/10/20192浪由27,366 跌至25,521點, 跌了1,845點 (跌了1浪升幅74.79%);

3浪升浪由10/10/2019~7/11/2019 由25,521點升至27900點, 上升了2,379點,

4浪回調:7/10/2019~4/12/2019 由27,900點跌至25,995點, 跌了1,905點(跌了3浪升幅80.07%);

現在是5浪上升, 如果5浪等如1浪升幅, 恆指可能在25,995點+2,467點=28,462點附近見頂, 之後進入回套調整浪。

這個反彈浪有一個特徵:就是每次調整浪都是較深 (2浪+4浪)/2 ~~約77% (接近神奇數字0.764), 所以投資者在未來需要小心這 些比較深的調整浪。