港鐵公司2025年上半年業績

香港鐵路有限公司2025年上半年業績主要數據如下：

總收入: 273.6億（比去年同期下跌6.5％）

經常性業務收入：33.91億（比2024年同期下跌15.70%。）

物業發展利潤比去年大升218.5%至55.42億元，這反映了日出康城第12期和港島南岸第5期物業賣樓帶來的分紅利潤。

公司負債權益比率：18.8％,減少原因是公司發行了一批永續債代替有期貸款。

公司淨利：77.09億，每股盈利：1.24元，股息派0.42元，派息與去年相同。25年8月15日港鐵收市股價：27.44元，股息率：1.31／27.44＝4.77厘。

前景展望：

１）受惠24-25年度車票加價3.09%使香港票務收入有所上升，車站店鋪及商場租務收入及今年物業發展收入，2025年度股息維持1.31港元派息不變。但要留意未來2-4年因新鐵路幹線及車站發展導致有負債比率上升的問題。

2）但要留意港鐵公司25年上半年雖然賺77.09億，派息後保留利潤用作未來發展，但根據財務報告顯示2025-2027年公司需要908億元用作新鐵路網，新車站開發投資資金需要，但若全部發債發債約800億，每年融資利息支出成本都3.7%-增加29.6億,而且會令公司負債比率上升。

３）目前股息率有4.77厘，比定期存款為高。作為半公用半地產股來說，2025年上半年業績已經算是交足功課。