朗廷酒店2022年上半年度業績

朗廷酒店2022年上半年度(1-6月)信託集團的酒店組合收入:4.324億元 (比2021年同期大增:50.4%), 這個和朗廷旗下酒店終於面對現實轉做隔離防疫酒店帶動收入上升。

可分派收入$1.246億港元,總合訂股數:32.5582億; 如按之前2013年招股書概要中曾提及的有意宣派的可分派收入90%, 其實中期合訂股份單位可以派港幣HKD$0.03444, 不過，有鑑於此以及考慮到所產生的行政開支及每股份合訂單位的分派金額較小，董事會決定不就截至 2022 年 6 月 30 日止六個月宣派中期分派。

朗廷酒店每股資產淨值輕微上升至:$2.56元,

負債比率比2021年同期下降:至41.70%。

朗廷酒店2022年上半年度業績要點:

1. 2022年上半年的可出租客房平均收入（「可出租客房平均收入」）增加39.2% , 平均入住率增至63% (比去年同期增7%)

2.酒店的總收入於 2022年上半年按年增加 50.4%。

3.總服務費增加152.8%至$2,250萬元

4.物業相關開支減少17.9%至920萬元, 淨物業收益增加85.80%至$1.7191億元

5.融資成本總額由去年同期$6,000萬減少4.3%至本年1-6月份的$5,740萬, 算是一個好消息

6.本年1-6月份入住率:63%比去年同期增加7%, 都算是一個好消息

展望:

1. 由於朗廷酒店終於肯轉做隔離防疫酒店, 起碼有一批檢疫客入住, 而唔派中期息有可能在明年2月全年業績埋數後才審視可分派收入及現金流情況才決定派末期息金額, 作風略較保守。

2. 但由於招股書有承諾在先會派90%可分派收入, 這可能因疫情關係改為一年派一次末期息, 投資者需留意這個變化。