天德地產2023-2024年度中期業績

天德地產2023-2024年度中期業績:4/2023-9/2023 半年度業績租金 收入為 1.53448億港元, 投資物業估值變動前的經營溢利為0.94505億港元, 溢利比去年同期輕微上升0.8%, 主要原因是是國際廣場於本期出租率為80%,比去年同期77.3%, 微升了2.7%。要留意融資成本由去年178.7萬增至536.3萬元, 這會略為蠶食純利, 天德地產是一間淨現金公司, 如果純粹持有目前物業繼續收租, 未來融資供股事件應該不會在此股出現。

業務展望:

1. 雖然經濟環境隨旅遊復常, 但香港零售市道復甦不似預期, 只能說最差情況已經過去, 未來租金能否回升有賴國際廣場出租率能否回升上85%-90%水平。

2.: 天德地產是次中期息$0.06元, 去年末期息$0.09元, 全年派$0.15元; 28/11/2023股價$2.400 ; 股息率有6.25%, 天德地產現股價收息回報會比定期存款的4.5%-5%略為吸引。