富豪產業信託2022年業績要點

 富豪產業信託2022年業績要點如下:-

租金及酒店收入淨額: $6.006億元 (比去年同期增加:3.70%)

基金單位持有人應佔期內可供分派收入:$2.048億元 (比去年同期減少:34.10%)。

2022年全年派息每基金單位派:$0.061元;

派息率為2022年的可供分派收入總額之97%;

每基金單位資產淨值港幣$3.932元 (比去年增加:5.4%);

於2022年12月31日，富豪產業信託之資產負債比率為43.1%；比其他房託高（2021年12月31日：43.90%），資產負債比率比去年同期下跌了:0.8%。

融資成本上升:由於低息環境不再, 利息支出由去年同期$1.51419億增加至$2.81849億, 2022年每基金單位分派受到加息影響。

出租率:五間初步酒店之合併平均入住率為66%，去年同期則為63%。

前景展望:-

1.  持續加息使利息支出增加$1.86億 , 加息使利息支出增加影響每基金單位少派$0.05716元 。

2. 唯一正面因素是旅遊業因冠狀病毒減退復蘇, 酒店餐飲業收入會上升。

3. 唯富豪REITS要下一個減息週期分派才會增加, 股價上升。 目前, 股息, 股價受制高息環境未能即時受惠。