美聯儲16.9.2026加息0.25厘

美聯儲16.9.2026加息0.25厘至3.75厘至4厘區間，投資房託風光時間已過。

引發今次加息原因在於高油價刺激2026年8月份核心通脹率按月上升0.3%所觸發。

根據點陣圖顯示，聯儲局官員預計，今年仍將加息1次，今年底聯邦基金利率預測中位數為4.1厘，高於之前預測的3.8厘。明年底利率預測為4.1厘，2028年底為3.9厘。

即投資者要有心理準備未來一年多時間要面對利率比現在起碼高半厘的現實環境。

在美聯儲落實加息0.25厘後，美股道指跌631點（1.21%）至51,461點。

目前存港幣定期都有3厘以上，美元存款也有4厘的經濟環境下，投資者要買地產股，地產收租股和房託便最少要求要有5.5-6厘股息回報（1.5厘-2厘的風險溢價）。

不少房託股價由今年3月開始由52週高位回落，在加息環境下，做定期存款收利息是比買房託收息是為更穩妥的被動現金流產生方法。