天德地產4/2023-3/2024年全年業績

天德地產2023-2024年度全年業績:4/2023-3/2024 年度業績租金 收入為 3.04557億港元, 投資物業估值變動前的經營溢利為1.88755億港元, 溢利比去年同期輕微下降1.38%, 主要原因是是國際廣場於本期出租率為73.1%,比去年同期77.2%, 微跌了4.1%。要留意融資成本由去年605萬增至今年度1153萬元, 這會略為蠶食純利, 天德地產是一間淨現金公司, 如果純粹持有目前物業繼續收租,目前息率是高過定期存款利息 。

業務展望:

1. 雖然經濟環境隨旅遊復常, 但香港零售市道復甦不似預期, 只能說最差情況已經過去, 未來租金能否回升有賴國際廣場出租率能否回升上80% 以上水平。

2.: 天德地產是次末期息$0.1元, 去年中期息$0.06元, 全年派$0.16元; 27/6/2024股價$1.9; 股息率有8.42%, 天德地產現股價收息回報會比定期存款的4% 較為吸引。