太古2018年上半年業績

太古集團2018年上半年收為422.65億 (比2017年上半年同期增加5%)

調整後A股每股基本溢利為2.02元 (比2017年上半年同期增加40%)

A股每股派息為1.2元 (比2017年上半年同期增加20%)

資本淨負債比率是20.9% (比2017年上半年同期減少3.2%)

五大業務2018年上半年業績要點:

1. 地產:來自地產部門的基本溢利增加;

2. 航空:受惠國泰業績改善;

3. 飲料:業績增長,增幅主要反映中國內地及美國因取得新專營區域而令銷量增加;

4. 海洋服務: 於二零一八年上半年的應佔虧損為港幣四十五億五千萬元，這部份業務未見改善;

5.貿易:貿易及實業部門於二零一八年上半年的應佔溢利為港幣一億五千四百萬元，較二零一七年同期增 加百分之一百三十七。增幅反映太古零售、太古汽車及太古食品的業績轉佳。

未來展望:

太古太古坊第2期重建展開已經一段時間，投資額達150億元, 其間沽出太古中心三,四期商廈套回150億元, 此乃一石二鳥之計

1. 在太古坊一座起好後出租收租而同時又沽太古中心三,四期商廈是棄舊樓, 揸新樓收租之策略, 此舉可令太古在未來大約20年省下大量新樓(太古坊2期)維修保養費,因舊樓(太古中心三,四期)要投入資金進行維修保養; 而太古坊二座在2021年完成後太地才增加每股租金收入$0.1008元,太古每股收入因而增加$0.0827(3年後);

2.沽出太古中心三,四期商廈套現150億可即時用於太古坊第2期重建所需投資額達150億元, 從而使太古不用向銀行增加舉債而3年後又再有新樓收租,亦節省了當中物業發展融資利息支出; 既可揸新樓收租又可節省維修, 保養費及利息支出此舉可謂是一個一石二鳥之計。