富豪產業信託2018年全年業績和分派

富豪產業信託2018年度業績要點如下:-

租金收入總額: 9.837億 (比去年增加6.6%)

基金單位持有人應佔期內可供分派收入:4.892億 (比去年增加3.4%);

每基金單位分派: 港幣$0.15 元 (比去年增加3.4%);

每基金單位資產淨值港幣$5.315元 (比去年增加11.8%);

香港酒店組合的合併平均入住率為:91%，較去年增加2個百分點(即2%)。 其中:富薈上環酒店及富薈炮台山酒店之經營表現大幅改善，其平均可出租客房 收入按年增加11.4%。

於二零一七年九月收購之富薈馬頭圍酒店按遞增之固定租金出租，初步年期為五年，平均回報率為每年4.5%, 以確保富豪 產業信託於酒店起步期內賺取穩定回報。

於2018年12月31日，富豪產業信託之資產負債比率為35.7%,（2017年12月31日: 37.8%),下降了2.1%。

前景展望:-

1. 酒店集團前景卻喜現不少樂觀因素。香港政府致力支持本港發展各項多元化旅遊景點，以增強香港作為首選旅遊勝地之整體吸引力。 同時，香港旅發局亦不時推廣不同的盛事及節 日活動，藉此為香港開拓多元化的客源市場。隨著兩項超大型基建項目－廣深港高速鐵路（高鐵）香港段 及港珠澳大橋已分別於二零一八年九月及十月 試運行，境外及內地旅客來往香港之交通聯繫大幅提升;

2. 於二零一七年九月收購之富薈馬頭圍酒店按遞增之固定租金出租，初步年期為五年，平均回報率為每年4.5%,使本年每單位可分派收入回升至$0.15元, 以 2019年3月26日每股收市價$2.43計, 息率達6.17厘; 股價可以上望$2.50, 屆時股息年息率6%, 看來未來股價有一些向上望的空間。